+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Разрешение На Реконструкцию Линейного Объекта

Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information. Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website. Мы используем Cookies, чтобы сохранить выбранные Вами настройки и оптимизировать работу сайта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Линейные объекты — линии электропередачи, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружения , трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В соответствии с пунктом 10 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты отнесены к объектам капитального строительства.

Линейные объекты: правовая природа, правила строительства и реконструкции

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете. Подготовлен юристами для юристов.

Вы зашли на профессиональный сайт для юристов-практиков. Этот документ доступен только юристам, который зарегистрированы на law. Введите свой логин и пароль, или пройдите короткую регистрацию. Смотрите видео после быстрой регистрации. Мы заботимся о качестве контента, поэтому вынуждены ограничивать доступ к лучшим материалам. Компаниям, которые работают в сфере строительства, поступают заказы на возведение линейных объектов или их реконструкцию. Что нужно знать подрядчикам о специфике правового регулирования и процедуре подготовки к работам.

Вопрос правового регулирования института линейного объекта является одним из самых сложных в градостроительном и в земельном законодательстве РФ. Согласно действующему градостроительному законодательству Российской Федерации линейные объекты — это:. По своей правовой природе линейные объекты являются объектами капитального строительства, и их правовой статус, порядок строительства и реконструкции регулируется ГрК РФ.

Долгое время единообразия в понимании данного вопроса не было. Только в году со стороны Минэкономразвития вышли официальные разъяснения по данному вопросу:. Таким образом, к объектам недвижимости относятся объекты, обладающие указанными признаками, в том числе прочной связью с землей…. По мнению Департамента недвижимости, линейные объекты, в том числе подземные, являющиеся сооружениями, введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации… относятся к недвижимости.

Линейные объекты, не вводимые в эксплуатацию в указанном порядке… не являются недвижимостью. При этом следует отметить, что некоторые виды линейных объектов будут являться недвижимостью в силу положений законодательства, как, например, линейно-кабельные сооружения связи, в соответствии со статьей 8 Федерального закона "О связи", относятся к недвижимому имуществу.

Также некоторые линейные объекты могут входить в состав единого недвижимого комплекса, являющегося в соответствии со статьей Что необходимо знать застройщику, прежде чем начать строительство линейного объекта? Прежде всего, необходимо ознакомится с документами территориального планирования, а именно, со схемами по такому планированию. В соответствии с пунктом 10 статьи 9 ГрК РФ схемы территориального планирования, предусматривающие размещение линейных объектов, утверждаются на срок не менее чем 20 лет.

В иных случаях указанные схемы утверждаются на срок не менее чем 10 лет. Так, в соответствии с земельным законодательством, образование земельных участков для строительства и реконструкции линейных объектов федерального, регионального или местного значения осуществляется исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

В случае, если земельный участок находится в федеральной или муниципальной собственности, он предоставляется застройщику на основании договора аренды. Договор в отношении участка земли, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона. Действующим земельным законодательством установлены случаи, предусматривающие предоставление участка без торгов ст.

Перед размещением линейных объектов важно обратить внимание на ряд особенностей предоставления земельных участков части земельных участков из земель лесного фонда для таких целей — большая часть трубопроводного транспорта проходит именно на территории лесных насаждений. Допускается предоставление частей лесных участков в составе земель лесного фонда в пользование юридическим лицам в соответствующем порядке. В том числе, если на участке планируется размещение линейных объектов и сооружений, являющихся их неотъемлемой частью п.

При этом при использовании участков указанные лица самостоятельно:. Соответственно, ряд ограничений, установленных в отношении ценных лесов и особо защитных участков лесов, не распространяется на размещение линейных объектов.

Так, суд признал незаконным отказ Комитета лесного хозяйства в утверждении проектной документации. В качестве вида использования лесов разрешено строительство линейных объектов постановление АС Северо-Западного округа от Положения данного закона, прежде всего, направлены на:.

В соответствии с положениями данного закона устанавливается новый вид публичного сервитута. Такой сервитут направлен на обеспечение размещения в максимально короткие сроки:.

Заинтересованная организация подает ходатайство в орган государственной власти или местного самоуправления. Орган принимает административное решение об ограничении права пользования участком и устанавливает сервитут для:.

С ходатайством об установлении публичного сервитута вправе обратиться организация, которая является:. А также ходатайство подают при изъятии участка для государственных или муниципальных нужд если сервитут понадобился для реконструкции линейного объекта, который переносят в связи с изъятием участка.

В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об установлении сервитута уполномоченный орган обязан:. Процедура установления сервитута платная. Если сервитут собираются установить в отношении частных земель, то плата определяется в соответствии с Федеральным законом от Ее размер определяется на дату, предшествующую не более чем на 30 дней дате направления собственнику участка соглашения об осуществлении сервитута.

ВС РФ разъяснил, что в отсутствие нормативно-правового акта об установлении сервитута собственник линейного объекта вправе обратиться к собственнику участка, на котором расположен объект, за установлением сервитута в целях эксплуатации и ремонта п.

Президиумом ВС РФ Но на практике все эти обращения сводились к долгим судебным спорам. Предполагается, что положения принятого нормативно-правового акта существенно уменьшат количество судебных дел по данному вопросу и упростят саму процедуру размещения линейных объектов. После того, как застройщик надлежащим образом оформил участок, для размещения линейного объекта ему необходимо обратиться в уполномоченный орган за получением разрешения на его строительство.

Для получения разрешения на строительство линейных объектов в уполномоченные органы необходимо предоставить:. Обратите внимание. Суд указал, что администрация запросила документы, которые для выдачи разрешения не требовались. В соответствии с определением в Градостроительном кодексе реконструкция линейных объектов — это изменение параметров линейных объектов или их участков частей :. Зачастую собственники линейных объектов путают процедуру реконструкции с капитальных ремонтом.

Они обращаются за получением разрешения на реконструкцию, когда речь идет только о капремонте — то есть о таком изменении параметров, которое не влечет за собой последствий, указанных в определении ГрК. Прежде чем обращаться за получением разрешительной документации, застройщику необходимо правильно классифицировать будущие действия. Самым сложным и трудоемким процессом для проведения реконструкции линейного объекта является подготовка документации по планировке территории.

Речь идет о нескольких случаях реконструкции линейных объектов. Во-первых, это работы с объектами, обеспечивающими подключение технологическое присоединение объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям инженерно-технического обеспечения тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения , при условии, что такое подключение технологическое присоединение не требует строительства и или реконструкции существующих электрических сетей, сетей инженерно-технического обеспечения и что такими линейными объектами являются:.

Во-вторых, подготовка документации по планировке территории не требуется при реконструкции сооружения, входящего в состав существующего линейного объекта, когда присутствует несколько условий:.

В-третьих, документы о территории не подготавливают при реконструкции электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения , размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона.

Если ситуация не подпадает под данные случаи, застройщику необходимо обратиться за получением разрешения на реконструкцию линейного объекта в уполномоченный орган государственной власти. Состав документов и процедура получения разрешительной документации на реконструкцию линейного объекта аналогична процедуре получения разрешения на его строительство.

Однако застройщику необходимо дополнительно:. Так, суд отказал в удовлетворении требований истца о признании за ним права собственности на наружный газопровод. Как указал суд, разрешение представляет собой документ, который подтверждает соответствие документации всем требованиям и дает застройщику право вести работы. Между тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец получил разрешение. Но эти документы не являются разрешением и не заменяют его апелляционное определение Калининградского областного суда от Сохранить себе.

Все права защищены. Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ. Настоящий сайт не является средством массовой информации. Это только для зарегистрированных юристов! У меня есть пароль. Пароль отправлен на почту Ввести. Введите эл. Неверный логин или пароль. Неверный пароль. Введите пароль. Я тут впервые. Зарегистрируйтесь, чтобы прочесть статью.

Читайте главные статьи о работе юристов. Изменения в работе из-за коронавируса О чем говорят юристы Хронология. Что юристы пережили из-за пандемии Оцените IQ вашего директора. Электронный журнал Подписка 8 Высшая школа Юрист компании.

А еще Статьи Лучшее для юристов компаний. Линейные объекты: правовая природа, правила строительства и реконструкции. Темы: Подряд Недвижимость. Автор: Пикалова Анна. Глава юридической компании Dls-lex. Опыт работы в сфере юриспруденции 21 год.

Возглавляет собственную юридическую компанию Dls-lex, оказывающую юридические услуги бизнесу и частным лицам. Опыт собственных публикаций с года.

Получение разрешения на строительство (реконструкцию) линейных объектов

Мы всегда сможем подобрать самое выгодное решение Вашего вопроса, предложив оптимальный вариант по доступной цене- Полный комплекс Делаем работу под ключ. Высококвалифицированные юристы и адвокаты — профессионалы своего дела помогут справится с самыми сложными задачами. Мы делаем то, что говорим, мы всегда на связи, а Вы всегда в курсе текущего положения дел, и поэтому нам можно доверять. К линейным объектам относятся те объекты, у которых длина протяженность существенно больше их ширины. К линейным объектам можно отнести например: трубопроводы нефтепроводы, газопроводы, водопроводы, теплотрассы , линии связи, линии электропередач, автомобильные дороги, железнодорожные и трамвайные пути.

Как получить разрешение на строительство линейного объекта?

Традиционно выделяют следующий перечень характеристик, общих для всех линейных объектов:. Например, ст. Также согласно ст. При этом п.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. К ним, в частности, отнесены такие объекты как:. Теги: , госсектор , строительство , юрлица , Правительство РФ. Минфин России разъяснил порядок заключения контракта на проведение авторского надзора за строительством капитального объекта. Утвержден Порядок подготовки проектов НПА об определении единственного контрагента в соответствии с п.

При планировании работ многие не знают, как получить разрешение на строительство линейного объекта, из-за чего сталкиваются с рядом сложностей в процессе возведения объекта и последующего ввода в эксплуатацию.

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ.

Главная Документы Статья Разрешение на строительство. ГрК РФ Статья Федерального закона от

Разрешение на строительство, реконструкцию объекта капитального строительства выдается согласно статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Заявление подается в электронном виде разделе "Услуги и сервисы" на mos.

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Обзор документа. В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 41 и пунктом 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:. Строительство, реконструкция объекта капитального строительства, проектируемого в составе линейного объекта, при одновременном соблюдении следующих условий:. Строительство, реконструкция электрических сетей, сетей связи, сетей инженерно-технического обеспечения тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения , размещение которых осуществляется внутри одного квартала, одного микрорайона. Строительство, реконструкция в границах полосы отвода автомобильных дорог подъездов, съездов и примыканий, в том числе переходно-скоростных полос, к объектам дорожного сервиса и или автомобильных дорог, для строительства, реконструкции которых не требуется получение разрешения на строительство.

.

или реконструкции которых не нужно получать разрешение на при которых для строительства, реконструкции линейного объекта.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Плати деньги, потом строй! Нужно ли разрешение на строительство в 2020 -м?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. sondtemplobo

    Руслан П.Здравствуйте, скажите пожалуйста если не выплатят зарплату(работал не официально по трудовому договору)куда можно обратится?

  2. mailesta

    Да это пустые слова,вы ничего не сделайте,нужна ре ВОЛюция

  3. Любомира

    Єбать купив москаля за 10к, налог 30 заєбісь. Да я им його підпалю и в раду запущу!

  4. isthinasu79

    Да пошли они нах, я когда буду ехать работать за границу то я просто не вернусь, разве что один раз приеду заберу родителей, в нашей стране сделали невыносимые условия для проживания, все у кого я спрашивал будут ли они уезжать, ответили ну конечно же буду уезжать тут делать нечего, я только доучусь и свалю за границу

  5. starimpalo

    Запостил на фейсбук